Займы онлайн без отказа


ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ

Лучшие предложения по ипотеке
Ипотека
Подать заявку
Сумма до 8 000 000 рублей. Процентная ставка от 10,5% Срок до 30 лет Возраст от 21 года

Реструктуризация ипотеки в 2017 году - лучшие предложения банков

Многие россияне, взявшие ипотечный кредит, в условиях финансовой нестабильности в стране ощущают некоторые трудности. Лучшим способом в данной ситуации является реструктуризация ипотеки. Это поможет восстановить свою платежеспособность, избежать проблем с банком. Государство может оказывать такую помощь заемщикам, уменьшая долг по кредиту на определенную комиссией сумму.

Как это работает?

Реструктуризация ипотеки стала возможна с 2015 года, сразу после подписания соответствующего постановления Д. Медведевым. В документе указаны основные условия реализации данной программы, определена категория заемщиков, которые могут на нее рассчитывать, а также прописано положение об увеличении уставного капитала уполномоченного агентства.

Реструктуризация ипотеки в 2017 году проходит на таких же условиях, как и в предыдущие годы. Для участников программы будут снижены ежемесячные выплаты, а также им будет предоставлена отсрочка до полутора лет. Определять годовой процент и срок отсрочки будет специальная комиссия, созданная индивидуально для каждого заемщика. Такая процедура выгодна в равной степени кредиторам и гражданам, погашающим кредит. Банки не теряют свой процент, он частично выплачивается государством, а заемщик получает возможность погашать кредит на приемлемых для него условиях и не рискует потерять жилье.

Основные требования для реструктуризация ипотеки в 2017 году

Программа реструктуризации ипотеки доступна всем гражданам, но получить согласие на сотрудничество от жилищного агентства может только заемщик, подходящий по определенным параметрам. Также его жилье должно соответствовать ряду некоторых условий:

  1. Реструктуризация ипотеки 2017 с помощью государства будет возможна, только если жилье является единственной собственностью заемщика. Также возможно рассмотрение варианта с совокупной долей владения. Уполномоченное финансовое учреждение не вынесет положительного решения по реструктуризации задолженности по кредиту, взятому на покупку нескольких объектов недвижимости.
  2. Снизить финансовую нагрузку, участвуя в программе реструктуризации, могут только владельцы недорого жилья. Стоимость одного квадратного метра такой недвижимости не должна быть больше 60% от среднерыночной цены на подобную постройку.
  3. Подходящее под программу жилье должно иметь также приемлемо допустимую площадь. Такие требование не предъявляются к многодетным семьям.
  4. Рассчитывать заемщику на упрощение условий погашения долга можно, только если с момента заключения ипотечного договора не прошел один год.

Право на получение субсидии

Помимо соответствия жилья определенным условиям, прописанным в постановлении по реструктуризации ипотечных кредитов, к заемщикам также предъявляются некоторые требования. Претендовать на государственную помощь при сложившейся сложной финансовой ситуации могут следующие категории граждан:

  • Инвалиды и опекуны детей инвалидов;
  • Заемщики, имеющие на попечении несовершеннолетних детей;
  • Ветераны боевых действий.

В программе реструктуризации долга по ипотеке могут принимать участие только добросовестные заемщики, которые испытывают временные финансовые затруднения по разным причинам (потеря работы, болезнь, снижение размеров доходов и прочее). Если эти граждане способны подтвердить свою финансовую нестабильность документально, то им будут предложены специальные условия погашения задолженности (снижение процентной ставки, увеличение срока кредита, уменьшение ежемесячного платежа).

Алгоритм действий должника

Любой гражданин, имеющий право на государственную помощь в погашении задолженности по ипотеке, сначала должен обратиться с соответствующим заявлением в финансовое учреждение, предоставившее кредит. Также можно пройти рефинансирование ипотеки других банков лучшие предложения 2017 которых значительно выгодней предложенных ранее программ. В любом случае заемщику потребуется подать следующие документы для рассмотрения заявки:

  • Кредитный договор;
  • Паспорт (оригинал и ксерокопию);
  • Справка о доходах;
  • Банковская выписка с информацией о сроке погашения кредита и сумме долга;
  • Выписка из единого реестра на объект ипотечной недвижимости;
  • Выписка из ЕГРП, которая подтверждает отсутствие прочего жилья;
  • Документы, подтверждающие финансовые трудности заемщика (трудовая книжка, справка из центра занятости, заключение врача, приказ о понижении в должности и прочее).

Каждый банк имеет свои программы реструктуризации ипотечной задолженности, поэтому приведенный выше перечень документов может дополняться и корректироваться самими финансовыми организациями. Время на рассмотрение заявки также не имеет стандартных рамок, в среднем эта процедура не длится более 10-и рабочих дней.