В Санкт-Петербурге растет рынок ипотечного кредитования
Как утверждают эксперты, после сравнительного затишья в начале года на рынке ипотечного кредитования наблюдается некоторое оживление. В частности, за последние месяцы возросло количество заявок на получение кредита для приобретения жилья, а в среднем за месяц получают одобрение 3 тысячи заявок.
Главным стимулом активизации выдачи займов на приобретение жилья, считают специалисты, стала правительственная программа ипотечного субсидирования, которую приняли в марте 2015 года. Действие этого документа рассчитано на год и предусматривает процентную ставку не более 12% годовых и первоначальный взнос в размере не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости.
В правительстве считают, что ставка 11-12 % годовых – это самый комфортный вариант для среднестатистического клиента в сложившихся на данный момент условиях. Также в российском Минфине подчеркивают, что рассчитывают на дальнейшее увеличение финансирования действующей программы.
Вместе с тем, одновременно с ростом количества желающих приобрести квартиру в кредит растет и задолженность по ипотечным кредитам. Согласно со статистическими данными, если в первые месяцы 2015 года по ипотечным кредитам не было выплачено вовремя 1,4 миллиардов рублей, то на сегодняшний день размер просроченной задолженности уже превысил отметку в 1,6 миллиардов рублей. Для сравнения: на протяжении прошлого года показатель ипотечного долга оставался на отметке немного больше, чем 1 миллион рублей.
А в общем, не смотря на то, что в 2015 году в Санкт - Петербурге выдали 9372 кредита на приобретение жилья общей стоимостью 18 миллиардов рублей, это все равно меньше, чем в прошлом году. Например, в январе 2014 года оформили более 2 тысяч ипотек, а за аналогический период 2015 – чуть больше 1,8 кредитных договоров. За первое полугодие прошлого года было выдано 12 258 ипотек, что значительно меньше показателей в этом году.
